Når der er karens på en ejendom, betyder det, at der er en periode, hvor visse regler eller betingelser gælder, før en ændring kan træde i kraft. I forbindelse med lejeret kan der være en karensperiode ved regulering af husleje eller ved indførelse af nye vilkår i en lejekontrakt. Karens er altså en form for “ventetid”, hvor bestemte betingelser eller begrænsninger er gældende, før en ændring kan gennemføres.